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百科问答成都装修有哪些猫腻?

成都装修有哪些猫腻?

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推荐于2023-04-29 09:34:57 •浏览637

装修的猫腻其实有不少,这里挑几个比较容易出现的猫腻给大家普及一下:

1、低进高出:这是不少装饰公司的惯用伎俩,前期用比较低廉的价格吸引客户选择,在后期工程进行中来对客户进行增项,客户在结算时实际算下来可能已经远远超出自己在初期的装修预算,但是工程已经开始,没有多少人愿意接半路工程,所以只有忍气吞声的继续下去!

2、预算不清晰:这里所指的预算不清晰,主要是指预算内应该描述清楚的部分并没有清晰描述,如:所选型号、方量、单价、单项工程的具体施工工艺、所使用的辅料品牌等都没有清楚的表达

3、货不对板:预算里所写的材料及施工工艺,与在工地提供的材料和施工工艺不符,遇到这种情况建议业主选择一个第三方的监理来行质量和材料的监督

4、以次充好:特别是针对乳胶漆这一项,有些公司为了控制工程预算,会选择翻桶漆作为原装漆给客户涂刷,后期墙面很容易出现问题!还有就是在特别重要的隐蔽工程施工中,水电材料也特别容易出现假货,进而在后期使用过程中,业主家会频繁出问题

5、抓壮丁:有些公司为了控制公司成本,会以低廉的价格在外请桥头堡的施工工人或项目经理回来负责业主的装修,同时由于工价较低,所以工程质量很难保证,一般正规的公司都有自己的项目经理,同时项目经理手下有固定的班组进行施工,这样不管在时间配合及工程质量上都有保障

6、恶意绕线:这一点特别在水电施工中容易出现,前期不进行水电的预估,等后期施工完毕,再进行方量的计算,在业主不清楚的情况下很容易出现绕线多收的情况,所以在水电施工前,最好是进行水电预估,并针对预估价格有一个明确金额误差规定,这样对业主来说比较有保障!

7、方量有水分:这里特别针对基装这种以单项计费的装修形式,在乳胶漆、贴砖等方面的方量比较容易出现方量上的水分,业主其实可以在后期要求按实收方,但是后期按实收方可能出现的是增加和减小!

8、工艺有误差:明明在某项工艺上在预算中有明确的施工规定,但是在实际施工中,业主不可能随时在现场,所以装饰公司就有可能降低施工精度,从而达到节约人工成本的目的,所以建议客户选择独立的第三方监管单位

9、工程转包:签订合同以后,装饰公司将业主的装修内容分拆包给不同的施工单位或个人,这样根本不能保证按照固定的施工工艺和精度交工,同时还会造成配合中不少的问题

10、质保要看清:质保周期要明确,质保内容要明确,质保人要明确(一般是项目经理个人,同时要加联系方式),公司要加盖公章,开具质保卡!