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百科问答第三方装修监理怎么收费?

第三方装修监理怎么收费?

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推荐于2019-05-28 15:37:46 •浏览657

目前装修市场的套路确实太深,装修过程中要是有一个非常专业的监理在这个过程中从最开始预算把关到中途质量督导和后期质量严格管控确实会省心不少。但是好的监理和正规的监理安装省级标准,收费都是分等级的服务体系。

从服务的时间节点分为A类和B类标准。A类标注服务18个节点或者18个节点以上,比如从开始的预算图纸审核,开工交底,水电交底,土建结构改造,水电改造,吊顶造型,墙面基层铲除固化处理,防水施工,贴砖施工,等等....... B类服务一共12个节点,只是在这些小的节点上进行了压缩,收费也是有严格的等级还有施工面积上的区分等,一般按照实际发生面积来区分150平方以下和150平方以上。同时在面积核定的情况下还要更具距离远近,三环内,三环到绕城,绕城以外,价格从40到60一个平方不等。所以每一个工地都可以更具用户不同的需求进行选择。当然还有一个非常非常总要的细节肯定大家忽略了,那就是行业认可的专业。什么叫做行业认可的专业呢,第三方监理这个岗位不是做这个行业几个月一两年就可以胜任的,需要有正式的国家或者省级公认的证书,如国家级二建建造师,省级建筑监理师,省级市级建筑装饰行业监理师等行业证书。目前能够公开把这类有效的证书对外公布的我这边看到河马平台确实做的很不错,这边一年前我的朋友在河马平台找的三方监理进行装修,上述条件和服务项目全都有,同时有相对应的证书可查。而且还是免费的第三方监理服务;

一对一的监理服务,他们主要的职责和权限是负责工程质量、工期进度、现场管理、客户服务等全面工作;对装修款项的每一期支付有监管的权利和责任。每个节点验收合格后由三方监理、业主亲自在项目经理执行手册上签字确认后方可结算款项;签字确认需要在后面附上日期,不合格禁止签字;同时三方监理需要将与业主共同签字的执行经理手册页面发送到群里进行合格公示;三方监理对工程涉及到的项目经理、设计师、班主、装饰公司工程管理人员有监督、纠错、协调的权利。三方监理必须对工程每个节点进行把关验收,通过后才能进行下一步施工,除五大节点外三方监理必须保障在每两个节点间到工地进行至少一次有效巡查和监督,巡查后需要在群里进行有效互动;同时在对应节点提醒业主、项目经理各类材料准备、尺寸测量等工作。第三方监理对工程预算的材料有检查、验收的权利和义务,工程所有材料必须与预算匹配。辅料验收点在五大节点和日常巡查第一步。材料检测验收将品牌型号发送到群里,不匹配进行标注和通知更换等等监理服务工作.............

通过了解原来河马管家就是原来的第四城装友会装修管家,已经有超过10000户家庭选择河马管家第三方服务模式成功完成新家的装修,论坛上也有好多真实的装修日案例,同时河马管家严格按照《四川省建筑装饰行业施工标准》进行质量监控。基于省标他们还优化了符合目前装饰服务行业的《河马管家工程验收标准》,更加聚向的把服务进行了延伸。所以选择三方监理一定要事先了解这些重点事项在选择;